<127TTQ9>: Bán đất Đường số 7, thuộc dự án Đại học mở bán công, Phường Trường Thạnh, Q9, TPHCM. Sát bên khu dân cư BCR 

<127TTQ9>: Bán đất Đường số 7, thuộc dự án Đại học mở bán công, Phường Trường Thạnh, Q9, TPHCM. Sát bên khu dân cư BCR

1. Giá bán 34trd/m², giá rẻ hơn so với khu vực xung quanh, đặc biệt là khi so sánh với  khu biệt thự Vinhome đối diện bên kia đang bán từ 300trd/m² trở lên

2. Sát bên lô đất có Trường mầm non đang xây dựng gần xong, qui mô hơn 1.000 học sinh. Khi đưa vào sử dụng chắc chắn đất lên giá.

3. Lô đất nằm sát sông Tắc, chỉ cách sông có 50m, dự án xây dựng  bờ kè và đường dạo bộ ven sông, không khí mát mẻ thoáng đãng, phù hợp xây biệt thự để ở

4.  Đây là khu dân cư  của giáo viên trường Đại Học nên dân trí cao, giá trị lô đất sẽ gia tăng theo trình độ dân trí. Ví dụ: Phú Mỹ Hưng 1 căn biệt thự song lập có diện tích đất: (10 x19) xây dựng 3 tầng bây giờ đã gần 60 tỷ.

5. Đất đã có sổ đỏ, được xây dựng  tự do, không ép thời gian xây dựng. Hiện nay đa số đất dự án phải xây dựng trong vòng 02 năm, xây xong hoàn công mới được đứng tên chủ đất còn trước đó phải đứng tên công ty.

6.  Sau dịch covid, con người người có xu hướng tìm một nơi ở thoáng mát rộng rãi nên giá BĐS ở vùng ven sẽ  tăng nhiều hơn

7. Giá BĐS tăng theo độ phủ của xây dựng. Khu vực dự án này chỉ cần thêm vài căn nhà xây thêm là giá đã có bước đột phá tăng ngay lập tức

8. Đặc biệt, Lô đất này sát ngay đường vành đai 3, là tuyến đường đang được ưu tiên khởi công. Khi vành đai 3 đưa vào sử dụng  sẽ rất gần Q.2 & Q.7.

9. Lô đất có mặt tiền rộng tới 28m, sau này đỗ được cả 05 chiếc ô tô. Xây nhà lên nhìn từ ngoài vào rất hoành tráng. Mặc dù đất hình tam giác nhưng nhà xây vuông vức, còn khoảng trống làm hồ bơi.

–  Diện tích đất: 385,5m²

–  Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị – thổ cư 100%, đã có sổ đỏ

Giá: 10.5 tỷ

Hh : 2%